T2 para arrendar na Rua Filipe Folque

2.000€

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Referência

26-ICA-708

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Avenidas Novas

Código Postal

1050-000

Área Útil

85 m²

Área Bruta

90 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Excelente apartamento T2 para arrendamento, totalmente remodelado a estrear, situado no coração das Avenidas Novas, na prestigiada Rua Filipe Folque, em Lisboa.
Localizado no 2. º andar de um edifício de traça antiga muito bem conservado, este imóvel combina na perfeição o charme arquitetónico original com um interior moderno, funcional e com acabamentos de qualidade superior. É a escolha ideal para quem valoriza o conforto urbano e uma localização central premium.

Características Principais:
Área: 90 m² de espaço otimizado e bem distribuído.
Luminosidade: Sala ampla com excelente entrada de luz natural.
Cozinha Totalmente Equipada: Placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa (tudo a estrear).
Quartos: Dois quartos confortáveis com ótimas áreas.
Casa de Banho: Moderna, com base de duche e design funcional.
Espaço Exterior: Uma agradável varanda para desfrutar do ambiente calmo e cosmopolita da zona.
Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia nova com vidros duplos, garantindo total isolamento.

Localização e Envolvência:
Transportes: A escassos minutos a pé das estações de Metro de São Sebastião (Linhas Azul e Vermelha) e Saldanha (Linhas Amarela e Vermelha), além de uma vasta rede de autocarros.
Comércio e Serviços: Proximidade imediata ao El Corte Inglés, supermercados de referência (Pingo Doce, Continente), farmácias, bancos, ginásios e restauração de referência.
Lazer e Cultura: A poucos passos dos Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian e do Parque Eduardo VII.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Inquilinos:	4
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim

Edificio

Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Zona

Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim