Loja comercial de 2 pisos para arrendar em Arroios, Lisboa
2.250€
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Referência
25-IV-513 (2)
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
Não se aplica
Estado
Em uso
Certificado energético
C
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Arroios
Código Postal
1150-260
Área Útil
86 m2
Área Bruta
93 m2
Área de Terreno
0 m2
Arrenda-se loja composto por rés-do-chão amplo + cave, ideal para o seu negócio. Características principais: Dois pisos (rés-do-chão + cave), cada um com casa de banho, garantindo conforto e privacidade em ambos os níveis. Equipado com ar condicionado, o que torna os ambientes mais agradáveis durante todo o ano. Na cava tem uma copa com máquina de lavar roupa e frigorífico incluídos. Distribuição funcional, com bastante versatilidade para adaptação consoante as necessidades do arrendatário. NOTA: Não tem saída de fumos Localização: Na envolvente imediata encontra-se o Jardim Constantino, um parque urbano com zonas verdes, lago, chafariz e parque infantil — um ponto de respiro no meio da cidade. Também perto está o Externato Infantil e Primário Passos Manuel, o que pode gerar movimento de famílias na zona. Há várias lojas especializadas nas proximidades, como a Ortomedicinal, especializada em material ortopédico. Boa mobilidade: existem várias linhas de autocarro que passam nas proximidades (B) e há acesso relativamente fácil ao metro (estações como Arroios). Estacionamento: existe estacionamento em via pública na própria Rua Passos Manuel. Vantagens para negócio: Excelente visibilidade graças à localização numa rua consolidada de Lisboa. Fluxo de pessoas gerado pelo jardim, pelas escolas e pelos transportes públicos próximos. Flexibilidade de espaço (dois pisos) para diferentes funções: pequeno comércio, atelier, escritório ou showroom. Estrutura já equipada (ar condicionado, máquina de lavar), o que reduz necessidades de investimento imediato em instalações básicas.
Geral
| Gerais | Pisos: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
| Gerais | Balneários: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 2 |
| Gerais | Refeitório: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Porão: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Pouco Iluminado: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
Edificio
| Tipo de Empreendimento | Escritório: | Sim |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Lojas: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
Zona
| Gerais | Metro: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
Acrosscoast - Mediação Imobiliária
Rua Barão de Sabrosa 317 , 1900-091, LisboaImóveis
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