Loja com 100 m² na Praça de Londres | Excelente Localização e Possibilidade de Esplanada

2.550€

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Referência

26-IA-622

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Em uso

Certificado energético

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Areeiro

Código Postal

1000

Área Útil

100 m²

Área Bruta

105 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Excelente espaço comercial com 100 m², situado na prestigiada Praça de Londres, junto à Avenida de Roma, numa das zonas comerciais mais consolidadas e movimentadas de Lisboa.

A loja encontra-se em bom estado de conservação, destacando-se pela excelente luminosidade natural, áreas amplas e versatilidade para diferentes atividades comerciais ou de serviços.

O espaço dispõe de duas casas de banho e apresenta potencial para instalação de um café, pastelaria ou estabelecimento de bebidas, com possibilidade de esplanada, sujeita às autorizações necessárias.

O imóvel não dispõe de saída de fumos.

Características do imóvel
Área de 100 m²;
Excelente localização comercial;
Boa luminosidade natural;
Bom estado de conservação;
Duas casas de banho;
Possibilidade de utilização como café;
Potencial para instalação de esplanada;
Sem saída de fumos;
Adequado a diferentes atividades comerciais e serviços.

Localização e envolvente:

Situada na Praça de Londres, junto à Avenida de Roma, a loja beneficia de uma localização privilegiada, numa zona de forte atividade comercial, empresarial e residencial.

Na envolvente encontram-se bancos, farmácias, clínicas, escritórios, supermercados, restaurantes, cafés e comércio tradicional, proporcionando uma clientela diversificada, composta por residentes, trabalhadores e visitantes.

A proximidade à Avenida de Roma, Avenida Guerra Junqueiro, Alameda e Avenida João XXI reforça a centralidade e a atratividade comercial desta localização.

A zona dispõe ainda de excelentes ligações de transportes públicos, incluindo Metro de Lisboa, autocarros e acesso à estação ferroviária de Roma-Areeiro, facilitando a deslocação de clientes e colaboradores.

Uma oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização de referência em Lisboa, com excelente envolvente comercial e potencial para diferentes conceitos de exploração.

Agende a sua visita!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Vistas	Cidade:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim

Edificio

Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Zona

Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim