Loja ou Escritório no coração de Lisboa

312.500€

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Referência

22-CAV-0023

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Penha de França

Código Postal

1900

Área Útil

212 m²

Área Bruta

217 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Loja ou Escritório no coração de Lisboa

Excelente espaço para comércio ou serviços, com uma área total de 217
m2, com rés do chão e cave, com boa luz natural, a 1 minuto apenas da
icónica Rua Morais Soares, e a 5 minutos da Praça do Chile.
Este imóvel, que está pronto a utilizar, é composto da seguinte forma:
- No piso da entrada, com 96 m2, tem duas grandes salas em open space,
que comunicam entre si, através de uma grande porta em vidro e tijolo
de vidro, e um grande wc, sendo que entre estas duas salas, existe um
espaço que não se vê da rua, e onde ser colocada uma receção ou uma
pequena copa.
- No piso da cave, com uma área de 121 m2, temos uma grande sala em
toda a área, em open space, e ainda um bom espaço de arrumação.
Entre os dois pisos, existe uma ligação interior de escadas em granito.
Materiais nobres no revestimento, já que todo o chão do imóvel é em
granito com duas cores, e toda a iluminação é feita por projetores
embutidos no teto, dando uma luz fabulosa a todo o espaço. Todas as
salas têm ar condicionado, no total de 4 aparelhos.
Todo o imóvel possui sistema de deteção de incêndios, e sistema de
calhas nos rodapés, para a ligação de vários computadores e telefones,
em simultâneo.
Fabuloso espaço para escritório sede de uma empresa, escritório de
advogados, clínica médica, clínica de realização de análises clínicas,
clínica dentária, entre outras áreas de negócio, dada a sua
localização, no coração de Lisboa, e o seu número de divisões.
Este espaço fica a apenas 15 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa.
Atenção, que o imóvel não tem saída de fumos.
Esta zona central de Lisboa, é servida de todo o tipo de transportes,
e tem muito movimento pedonal.
Este imóvel também pode ser arrendado pelo valor mensal de renda de € 2.250,00.
Não perca esta oportunidade, e contacte-nos já!




Shop or Office in the heart of Lisbon

Excellent space for commerce or services, with a total area of 217 m2,
in a ground floor and a basement, with good natural light, at just 1
minute only from the iconic Rua Morais Soares, and 5 minutes only from
Praça do Chile.
This property, which is ready to use, is composed as follows:
- On the entrance floor, with 96 m2, has two large rooms in open
space, which communicate with each other, through a large door in
glass and glass brick, a bathroom, and between these two rooms, there
is a space that is not seen from the street, where a reception or a
small kitchen pantry can be placed.
- On the basement floor, with an area of 121 m2, we have a large room
throughout the area, in open space, and still a good storage space.
Between the two floors, there is an interior connection made of granite stairs.
Noble materials in the coating, since the entire floor of the property
is in granite with two colors, and all the lighting is made by
projectors embedded in the ceiling, giving a fabulous light to the
entire space. All rooms have air conditioning, totaling 4 appliances.
The entire property has a fire-declaiming system, and gutter system in
the skirting boards, to connect several computers and phones,
simultaneously.
Fabulous space for office headquarters of a company, law firm, medical
clinic, clinical analysis clinic, dental clinic, among other business
areas, given its location, in the heart of Lisbon, and its number of
divisions.
This space is just a 15-minute drive from Lisbon Airport.
Please note that the property has no smoke outlet.
This central area of Lisbon, is served by all kinds of transport, and
has a lot of pedestrian movement.
This property can also be rented for the monthly rent of € 2,250.00.
Don't miss this opportunity, and contact us now!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	2
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Pavimento	Granito amarelo:	Sim
Pavimento	Granito azul:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Pisos:	2
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Escritório:	Sim
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Revestimento Exterior	Granito:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Granito:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim