Herdade para venda com 11ha em Amareleja (Alentejo)

230.000€

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Referência

23-ARV-0008

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Subtipo de Imóvel

Herdade

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

Em execução

Distrito

Évora

Concelho

Mourão

Freguesia

Granja

Código Postal

7885

Área Útil

110000 m²

Área Bruta

110000 m²

Área de Terreno

110000 m²

Descrição

Herdade com 11 hectares no Alentejo Mourão

É composta por uma casa com 80 mt2, de área útil, a precisar de obras,
está legalizada, e pode fazer projeto para ampliação. Conta também um
armazém de 60 mt2 para vários arrumos nomeadamente alfaias agrícolas.

Tem 7ht de Olival com produção de 6.000kg por hectare está registado
para a produção de azeite.

Mais 4ht de vinha de regadio (rega gota a gota), com produção de
3500kg por hectare, é uma vinha com 20 anos, registada no DOC.

Para tirar a vinha antiga e voltar a plantar uma nova vinha, é só
fazer o projeto (VIT) que é subsidiado a fundo perdido, 10,500€ por
hectare, sendo que a vinha nova começa a produzir ao fim de 3 anos.

Para o regadio tem dois furos sendo um deles com painéis solares

Conta também com um rendimento anual de apoios/subsídios de 5.500€

Bem localizada em área geográfica, fica na proximidade de Mourão

Características específicas

Área: Bruta 11ha
Área: Útil 11ha
Armazém; 60 Mt2
Casa: 80 Mt2
Dois Furos (um deles com painéis solares)


EN

Estate in Amareleja

Estate with 11 hectares in Alentejo Mourão
consists of a house with 80 mt2, of usable area, in need of works, it
is legalized, and can do a project for expansion. It also has a
warehouse of 60 mt2 for various storage, namely agricultural
implements.
It has 7ht of Olive groves with a production of 6,000kg per hectare
and is registered for the production of olive oil.
Another 4ht of irrigated vines (drip irrigation), with a production of
3500kg per hectare, is a 20-year-old vineyard, registered with the
DOC.
To remove the old vine and replant a new vine, just carry out the
project (VIT) which is subsidized non-refundable, €10,500 per hectare,
with the new vine starting to produce after 3 years.
For irrigation, there are two holes, one of which has solar panels.
It also has an annual income from support/subsidies of €5,500
Well located in a geographical area, it is close to Mourão

Specific features
Area: Gross 11ha
Area: Useful 11ha
Storage; 60 Mt2
House: 80 Mt2
Two Holes (one of them with solar panels

FR

Domaine à Amareleja

Domaine avec 11 hectares en Alentejo Mourão

Il se compose d'une maison de 80 mt2, de surface utilisable,
nécessitant des travaux, il est légalisé et peut faire un projet
d'agrandissement. Il dispose également d'un entrepôt de 60 mt2 pour le
stockage divers, à savoir les outils agricoles.
Il a 7ht d'oliveraies avec une production de 6 000 kg par hectare et
est enregistré pour la production d'huile d'olive.
Un autre 4ht de vignes irriguées (goutte à goutte), avec une
production de 3500kg par hectare, est un vignoble de 20 ans, inscrit
au DOC.
Pour enlever la vieille vigne et replanter une nouvelle vigne, il
suffit de réaliser le projet (VIT) qui est subventionné non
remboursable, 10 500 € par hectare, la nouvelle vigne commençant à
produire après 3 ans.
Pour l'irrigation, il y a deux trous, dont l'un a des panneaux solaires.
Il dispose également d'un revenu annuel d'aides/subventions de 5 500 €
Bien situé dans une zone géographique, il est proche de Mourão

Caractéristiques spécifiques:

Superficie : Brute 11ha
Superficie : 11ha utiles
Stockage; 60 Mt2
Maison : 80 Mt2
Deux trous (l'un d'eux avec des panneaux solaires